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設計講座
設計事務所の役割


設計事務所の役割

当事務所での設計作業の進め方
お客様からの相談〜設計契約
実施設計〜着工
工事開始〜引渡し
設計料について
木造2階建
木造3階建
RC造4階建

設計事務所の分類

一言で設計事務所と言ってもおおよそ以下の形態があると認識しています。

意匠系


施工監理系(現場監理主体)
デザイン系(デザイン重視の企画・設計等、店舗など)
一般系(企画・設計・監理・メンテナンス等)
図面製作系(ゼネコン・ハウスメーカーの協力事務所)
申請業務系(代願等、行政対応主体)
コンサルタント系(プランニング・コンサルタント、中間業者)


構造系

建築物の骨組みを設計 またその安全性の確認

設備系

給排水・衛生・機械設備と電気設備

積算系

建築物の概算予算算出他

実際に家、マンション、事務所等を建てたい改築したいというお客様が直接お会いするのは、
意匠系の中でもデザイン系・一般系・コンサルタント系の事務所が主であると思います。
もちろん それぞれを兼ねている事務所もたくさんあります。
ワコサ建築設計事務所の場合は、一般系+図面製作系+申請業務系といった位置付けでしょうか。
もちろんこの他にはゼネコンの設計部、ハウスメーカーの一級建築士事務所等設計施工一体型も日本ではポピュラーな形態です。

ワコサ建築設計事務所の業務形態
図面製作系

ゼネコン:マンション、工場、倉庫他
ハウスメーカー:注文・建売住宅、リフォーム

一般系

新築、改築、増築、その他の企画・設計・監理

申請業務系

住宅展示場内に建築されるモデルハウスの許認可申請他

その他

敷地調査、既存建物調査、マンション紛争調停相談、雨漏り調査、特殊建築物等定期検査報告など







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